Stadlander dagvaarding huurachterstand

Heeft u van Stadlander een dagvaarding voor huurachterstand ontvangen? Neem contact op met Sociaal Verhaal voor hulp. Wij helpen mensen met laag of geen inkomen bij dagvaarding voor huurachterstand door Stadlander. Stadlander is een woningcorporatie met ongeveer 15.000 woningen in West-Brabant en Tholen. Stadlander is een sociale woningbouwvereniging met een maximale huurprijs per huurwoning per maand van € 710,68 (huurgrens 2016) voor huurders met een bruto jaarinkomen tot ongeveer € 36.165. Als u een keer de huur niet kunt betalen, dan gaat Stadlander niet gelijk tot dagvaarding over. Via uw eigen inlog op de website van Stadlander – via Mijn Stadlander – kunt u met Ideal alsnog de huur betalen of een betalingsregeling aanvragen. Wanneer Stadlander niets van u hoort als u de huur niet betaalt, dan krijgt u een herinnering. Reageert of betaalt u niet op de betalingsherinnering van Stadlander, dan wordt de gerechtsdeurwaarder ingeschakeld. U ontvangt vervolgens een eerste aanmaning voor de huurachterstand zonder extra incassokosten of rente van de deurwaarder, met het verzoek om de huurachterstand alsnog binnen veertien dagen te betalen. Kunt u dit niet, dan zal de deurwaarder de huurvordering van Stadlander verhogen met buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente. Het is dan zaak dat u zo snel mogelijk een betalingsregeling afspreekt met de deurwaarder als u de huur niet in één keer kunt betalen. Doet u dit niet, dan zal Stadlander een gerechtelijke procedure opstarten en krijgt u een dagvaarding van de deurwaarder. Afhankelijk van de hoogte van uw huurschuld en de omstandigheid of u al meerdere keren huurachterstand bij Stadlander heeft doen ontstaan, zal er in de dagvaarding, naast betaling van de huur, tevens ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde worden gevorderd. Als dit het geval is en Stadlander heeft u gedagvaard om u uit huis te zetten, neem dat direct met ons contact op. Gaat u niet zelf naar de in de dagvaarding vermelde zittingsdatum of schrijf niet zelf een schriftelijk verweer of reactie op de dagvaarding van Stadlander. De kans is dan immers groot dat de rechter de eis tot huisuitzetting van Stadlander zal toewijzen en de deurwaarder binnen drie dagen na betekening van het vonnis tot woningontruiming mag overgaan. Wij helpen u met de dagvaarding van Stadlander om uitstel van de terechtzitting te krijgen en zorgen dat u professionele rechtshulp krijgt om de eis tot huisuitzetting van Stadlander bij de rechtbank aan te vechten. Wij bespreken eveneens met u welke mogelijkheden u heeft om de huurachterstand alsnog te betalen, zodat Stadlander geen reden meer heeft om tot ontruiming van uw woning over te gaan. Bel ons zodra u door Stadlander bent gedagvaard. Het is belangrijk om vóór de in de dagvaarding vermelde zittingsdatum uitstel aan de rechtbank te vragen of met ons contact op te nemen. Als u niets doet met de dagvaarding, dan wijst de rechtbank de vordering van Stadlander bij verstek toe en mag de gerechtsdeurwaarder u uit uw woning zetten.

Huisuitzetting Stadlander

Als u niet naar de zitting van de rechtbank bent geweest, of u bent in persoon ter terechtzitting op de dagvaarding verschenen, dan kan het zijn dat de deurwaarder bij u thuis het ontruimingsvonnis heeft betekend. Het gevolg hiervan is dat Stadlander u na de betekening van het vonnis, binnen een paar dagen uit huis mag zetten. In de praktijk is dit meestal twee weken. Ook als u de huurachterstand alsnog betaalt aan Stadlander. U heeft dan nog weinig tijd om een eventuele huisuitzetting door Stadlander te voorkomen. In de meeste gevallen kunnen wij na betekening van het ontruimingsvonnis door de deurwaarder, de woningontruiming alsnog voorkomen. Voorwaarde is wel dat u aanstonds met ons contact opneemt zodra u het vonnis en de betekening van de gerechtsdeurwaarder heeft ontvangen. Wij vertellen u dan gelijk welke mogelijkheden u nog heeft, ook als u de huur niet (volledig) kunt betalen aan Stadlander. Geef dus niet de hoop op als u een aanzegging woningontruiming na vonnis van de deurwaarder van Stadlander heeft ontvangen. Soms zijn er opties waar u zelf niet aan heeft gedacht om huisuitzetting bij huurachterstand door Stadlander te voorkomen. Sociaal Verhaal helpt u daarbij gratis.