Trivire gedagvaard voor huurachterstand

Bent u door Trivire gedagvaard voor huurachterstand? Vraag Sociaal Verhaal om hulp. Wij helpen huurders die door Trivire zijn gedagvaard voor huurachterstand. Ook als u een dagvaarding van Trivire heeft ontvangen voor huisuitzetting vanwege overlast, hennepteelt of illegale onderhuur, dan helpen wij u. Trivire is een woningstichting zonder winstoogmerk. Trivire verhuurt ruim veertienduizend sociale woningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht. Er werken ongeveer honderdzestig medewerkers bij Trivire. Trivire is een sociale woningcorporatie en gaat niet zomaar tot dagvaarding voor huurachterstand over. Het huurincassobeleid is erop gericht om gedwongen huisuitzettingen zoveel mogelijk te voorkomen. In 2016 is Trivire bij vijftien woningen tot ontruiming overgegaan. In drie gevallen ging het om een wietplantage. In vijfenveertig gevallen was de woningontruiming wel door Trivire aangezegd, doch is er niet tot huisuitzetting overgegaan.  U kunt dagvaarding wegens huurachterstand voorkomen door tijdig met een financieel consulent van Trivire contact op te nemen als u de huur niet kunt betalen. Trivire spreekt een betalingsregeling met u af en zal u doorverwijzen naar een schuldhulpverleningsinstantie, zoals de Sociale Teams van de gemeente Dordrecht. Het betalen van de huur blijft echter wel uw verantwoordelijkheid. Als u de lopende huur niet kunt betalen, dan krijgt u eerst aanmaningen. Betaalt u de huurachterstand niet en treft u geen regeling met Trivire, dan wordt de deurwaarder ingeschakeld. Dit kost de huurder extra geld aan incassokosten en als er wordt gedagvaard, extra proceskosten. Betaalt u vervolgens de deurwaarder ook na dagvaarding niet, dan volgt er een ontruimingsvonnis van de rechtbank en zal Trivire tot huisuitzetting overgaan.

Dagvaarding huurachterstand Trivire

Heeft u een dagvaarding voor huurachterstand van Trivire ontvangen, neem dan vóór de in de dagvaarding vermelde zittingsdatum met ons contact op. Wij regelen dat er tijdig uitstel wordt gevraagd van de terechtzitting en helpen u met een verweer tegen de dagvaarding bij de rechtbank. Het heeft geen zin om aan de deurwaarder te melden dat u het niet eens bent met de dagvaarding. Als u de huur niet kunt betalen, dan zal de deurwaarder de dagvaarding niet intrekken en gaat de terechtzitting door. Indien u de juiste handelswijze volgt naar aanleiding van de dagvaarding van Trivire, dan is het mogelijk om woningontruiming op korte termijn te voorkomen. Van belang is wel dat u niet zelf in persoon naar de zittingsdag van de rechtbank gaat. De rechter zal uw verhaal over het ontstaan van uw huurachterstand en de oplossing die u heeft om de huur te betalen, aanhoren. En vervolgens wijst de kantonrechter de vordering van Trivire toe en mag er tot huisuitzetting worden overgegaan. De ontruimingstermijn in het vonnis is meestal drie dagen. Dit houdt in dat als de deurwaarder bij u thuis langs komt met het vonnis, u een termijn van drie dagen heeft om de huurachterstand en alle bijkomende kosten te betalen. Doet u dit niet, dan zal de deurwaarder een datum voor de feitelijke ontruiming plannen. U krijgt daarover een aparte brief van de deurwaarder en van de gemeente. In spoedeisende gevallen staat reeds in het betekeningsexploot van het vonnis een ontruimingsdatum vermeld. Ook als er al een vonnis van de rechtbank tot ontruiming ligt, is er een mogelijkheid om de huisuitzetting te voorkomen. De tijd hiervoor is echter een stuk korter dan wanneer u een dagvaarding van Trivire heeft ontvangen. Neem direct met ons contact op als de deurwaarder met het vonnis bij u thuis is geweest. Wij bestuderen het vonnis en laten u gelijk weten welke mogelijkheden er zijn om de ontruiming van uw woning te voorkomen. Soms is er sprake van een verstekvonnis. U heeft dan de optie om in verzet te gaan tegen dit vonnis met een verzetdagvaarding. De rechter gaat in de verzetprocedure de dagvaarding van Trivire inhoudelijk beoordelen en u kunt alsnog verweer voeren tegen de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en de huisuitzetting. Bent u op de dagvaarding wel in de procedure verschenen en heeft u uitstel gevraagd of verweer gevoerd, dan is een verzetprocedure niet meer mogelijk. U kunt wel in hoger beroep tegen het vonnis op tegenspraak. De huisuitzetting door Trivire kunt u misschien voorkomen door middel van een executiegeschil. Dit is een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank. Wij kunnen u adviseren of een dergelijke procedure in uw situatie kans heeft om de ontruiming van uw woning wegens huurachterstand door Trivire te voorkomen.