Laurentius Wonen huurachterstand
Huurt u van Laurentius Wonen en heeft u huurachterstand? Neem dan contact op met Sociaal Verhaal om dagvaarding door Laurentius Wonen voor de huurachterstand te voorkomen. Laurentius Wonen is een middelgrote woningbouwvereniging met ongeveer 8.200 sociale huurwoningen in Breda en omgeving. De gemiddelde maandhuur van een sociale woning van Laurentius Wonen ligt rond de 650 euro per maand. Kunt u de huur niet meer betalen aan Laurentius Wonen, neem dan tijdig contact op met haar afdeling huurincasso op telefoonnummer 076-5644644 of per e-mail: incasso@laurentiuswonen.nl. U kunt dan met Laurentius zelf een betalingsregeling afspreken voor de huurachterstand. Wanneer u geen contact opneemt met Laurentius Wonen als u de huur niet kunt betalen, dan zal Laurentius Wonen een incassobureau of gerechtsdeurwaarder inschakelen om de huurachterstand bij u te incasseren. Als u na de eerste aanmaning van het incassobureau of de deurwaarder niet alsnog betaalt of een betalingsregeling afspreekt, dan wordt de vordering van Laurentius Wonen verhoogd met buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente. U krijgt dan een tweede aanmaning van de deurwaarder. Ditmaal verhoogd met de incassokosten en rente. Wilt u op dat moment toch een betalingsregeling afspreken voor uw huurschuld bij Laurentius Wonen, dan moet u dit met de deurwaarder afspreken en niet meer met Laurentius Wonen zelf.
Dagvaarding huurachterstand Laurentius Wonen
Spreekt u met de deurwaarder geen betalingsregeling af voor uw huurachterstand, dan krijgt u een dagvaarding van Laurentius Wonen. In deze dagvaarding wordt u opgeroepen om voor de rechtbank te verschijnen om tot betaling te worden veroordeeld voor uw huurachterstand aan Laurentius Wonen. De totale huurvordering wordt dan verhoogd met dagvaardingskosten en proceskosten, zoals griffierecht en salaris-gemachtigde. Als u een dagvaarding voor de huurachterstand heeft ontvangen van Laurentius Wonen, neem dan gelijk met ons contact op. Als u zelf op de dagvaarding reageert of persoonlijk naar terechtzitting gaat, dan is de kans groot dat de rechter de vordering van Laurentius toewijst en u tot betaling veroordeelt. En is uw huurachterstand groter dan drie maanden, dan is de kans groot dat de huurovereenkomst door de rechtbank wordt ontbonden en Laurentius Wonen toestemming krijgt om uw woning te ontruimen op grond van de hoge huurachterstand. Wij helpen onze doelgroep gratis met verweer tegen de dagvaarding van Laurentius Wonen. Onze doelstelling is om de vordering in de dagvaarding tot huisuitzetting, door de rechter afgewezen te krijgen. En lukt dit niet, dan proberen we om tenminste een extra termijn van de rechtbank te krijgen waarbinnen u alsnog de huurschuld mag betalen zonder dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en Laurentius Wonen tot huisuitzetting mag overgaan. Wij beschikken over gespecialiseerde juristen en advocaten om voor u verweer te voeren tegen de dagvaarding van Laurentius. Ook als de huurachterstand klopt, maar er andere zwaarwegende redenen zijn waardoor u de huur niet kon betalen en de huurschuld is ontstaan, helpen wij u.
Huisuitzetting Laurentius Wonen
De rechtbank zal huisuitzetting door Laurentius Wonen toestaan, als de huurachterstand tenminste drie maanden is of als u al meerdere keren bent gedagvaard voor een huurschuld aan Laurentius Wonen. Als u niet naar de zitting van de rechtbank bent gegaan, of u bent in persoon verschenen op de terechtzitting en u heeft de vordering erkend, dan krijgt Laurentius Wonen een vonnis van de rechtbank waarin de huisuitzetting wordt toegestaan. De deurwaarder van Laurentius Wonen zal dit ontruimingsvonnis aan u betekenen en bevel doen om binnen drie dagen na betekening van het vonnis tot ontruiming van uw woning over te gaan. Doet u dit niet, dan zal de gerechtsdeurwaarder een datum plannen waarop hij namens Laurentius Wonen tot huisuitzetting zal overgaan. Neemt u direct met ons contact op als u van de deurwaarder een aanzegging tot huisuitzetting of ontruiming woning heeft ontvangen. Wij bespreken dan met u of en zo ja hoe, de huisuitzetting door Laurentius Wonen is te voorkomen. In de meeste gevallen lukt het ons om, ook bij huurachterstand, de woningontruiming uitgesteld te krijgen. U moet daarvoor wel tijdig met ons contact opnemen.
