Dagvaarding SSH Stichting Studenten Huisvesting ontvangen

Dagvaarding SSH Stichting Studenten Huisvesting ontvangen? Bel Sociaal Verhaal voor hulp. Heeft u huurachterstand, veroorzaakt u overlast of verhuurt u illegaal onder, dan bestaat de kans dat u een dagvaarding van SSH Stichting Studenten Huisvesting ontvangt. SSH student housing, is de studentenhuisvester met 19.000 kamers en woningen voor studenten in Nederland. De huurwoningen van SSH staan in Utrecht, Amersfoort, Rotterdam, Tilburg, Zwolle, Bunnik, Zeist, Groningen, Amersfoort en Maastricht. SSH studentenhuisvester is landelijk specialist in studentenhuisvesting. Sinds 1956 verhuurt SSH student housing goede en betaalbare woningen aan studenten en bijzondere groepen jongeren. Hierdoor is SSH genoodzaakt om strikte huurregels te hanteren. In geval van ernstige overlast of hoge huurachterstand zal SSH via een deurwaarder een dagvaarding aan de huurder betekenen. In deze dagvaarding vraagt SSH aan de kantonrechter om de huurovereenkomst te ontbinden en de huurwoning te mogen ontruimen. Heeft u als huurder een dergelijke dagvaarding van SSH ontvangen, dan is het nog niet te laat om huisuitzetting te voorkomen.  U dient wel op de juiste wijze op de dagvaarding te reageren. Bellen of mailen naar de deurwaarder of naar SSH, als reactie op de dagvaarding, is niet de goede manier. De deurwaarder van SSH zal de dagvaarding immers niet intrekken en de terechtzitting van de rechtbank gaat gewoon door. Hetgeen u echter vóór de dagvaarding aan SSH of de gerechtsdeurwaarder heeft verteld, zal mogelijk door SSH ter terechtzitting van de rechtbank tegen u worden gebruikt, om de vordering in de dagvaarding toegewezen te krijgen. Overleg daarom eerst met ons zodra u een dagvaarding voor huurachterstand of overlast van de deurwaarder van SSH heeft ontvangen. Wij zullen met u bespreken wat in uw geval de juiste weg is om de dagvaarding van SSH aan te vechten. Gaat u in elk geval niet zelf naar de terechtzitting genoemd in de dagvaarding. De kans is dan groot dat de rechter u zal aanhoren en vervolgens de vordering van SSH zal toewijzen. In dat geval mag de deurwaarder u binnen drie dagen na betekening van het vonnis uit uw kamer of woning zetten. Het is verstandiger om tijdig schriftelijk vóór de in de dagvaarding vermelde zittingsdatum een kort briefje aan de rechtbank te sturen waarin u uitstel vraagt om op een later tijdstip inhoudelijk op de dagvaarding te mogen reageren. Doet u dit niet en reageert u in het geheel niet op de dagvaarding naar de rechtbank toe, dan zal de rechter de eis tot huisuitzetting van SSH op grond van overlast of huurachterstand toewijzen. SSH krijgt dan een verstekvonnis van de rechtbank, waarmee de deurwaarder u op korte termijn uit uw kamer of huurwoning mag zetten.  Let u wel goed op dat er geen sprake is van een kort geding dagvaarding, bijvoorbeeld op grond van ernstige overlast; schriftelijk uitstel vragen van de terechtzitting is dan niet mogelijk. U of een advocaat of gemachtigde moet in kort geding altijd verschijnen op de in de kort geding dagvaarding vermelde zittingsdatum. SSH zal alleen in spoedeisende gevallen bij wege van een voorlopige voorziening (kort geding) ontruiming van de kamer of huurwoning vorderen. Dit komt niet vaak voor.

Huisuitzetting door SSH Studenten Huisvesting

Als er een vonnis is, dan mag SSH Studenten Huisvesting tot huisuitzetting overgaan. Ook in dat geval zijn er soms mogelijkheden om huisuitzetting door SSH wegens overlast of een huurschuld, te voorkomen. U heeft echter beperkte tijd. In het algemeen mag SSH als er een ontruimingsvonnis is, binnen drie dagen na de betekening van het ontruimingsvonnis door de deurwaarder, tot huisuitzetting overgaan. In de praktijk zal de feitelijke woningontruiming niet al na drie dagen plaatsvinden. De deurwaarder moet namelijk eerst in overleg met de politie, slotenmaker en verhuizers, een ontruimingsdatum plannen. Het gevolg hiervan is dat meestal op een termijn van twee weken na het ontruimingsvonnis van de rechtbank, de huisuitzetting zal plaatsvinden. U dient dus gelijk met ons contact op te nemen als u het ontruimingsvonnis per post van de rechtbank of, via een betekeningsexploot van de deurwaarder, heeft ontvangen. U hoort dan van ons welke mogelijkheden u nog heeft om de dreigende huisuitzetting door SSH te voorkomen. Soms kunt u in verzet tegen het verstekvonnis komen (als u niet heeft gereageerd op de dagvaarding en niet naar de terechtzitting bent geweest). In andere gevallen is het mogelijk om door middel van een executiegeschil, de ontruiming uitgesteld te krijgen. U dient dan via een advocaat een voorlopige voorziening tot schorsing van de huisuitzetting bij de voorzieningenrechter van de rechtbank aanhangig te maken. Daarnaast kunnen er andere opties zijn om de ontruiming van uw woning te voorkomen. Sociaal Verhaal kan u daarover gratis adviseren.