Waterweg Wonen dagvaarding huisuitzetting door huurachterstand
Heeft u van Waterweg Wonen een dagvaarding voor huisuitzetting door huurachterstand gekregen? Neem contact op met Sociaal Verhaal voor gratis hulp bij dagvaarding door Waterweg Wonen bij huurachterstand. Waterweg Wonen is de grootste woningcorporatie in Vlaardingen. Waterweg Wonen verhuurt ongeveer elfduizend woningen, voornamelijk in de sociale sector aan mensen met lagere inkomens. Er werken ongeveer 140 medewerkers bij Waterweg Wonen. Alhoewel Waterweg Wonen zich op haar website profileert als sociale verhuurder voor huurtoeslaggerechtigden en aangeeft dat zij huurachterstanden en huisuitzetting zoveel mogelijk wil voorkomen, blijkt dit niet uit het door Waterweg Wonen gevoerde huurincassobeleid. Zelfs niet in het dat geval huurders vanwege vervelende persoonlijke omstandigheden de huur niet kunnen betalen.
Zo blijkt uit een arrest van het Gerechtshof ’s-Gravenhage van 30 augustus 2016 dat Waterweg Wonen niet in een uitspraak van de rechtbank wil berusten, indien de door Waterweg Wonen gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst met ontruiming van het gehuurde door de rechter is afgewezen. De casus is extra wrang omdat de huurster, vanwege een echtscheiding, plotseling op een bijstandsuitkering was aangewezen na het vertrek van haar ex-man als kostwinner uit de echtelijke woning. Omdat het vanwege de echtscheiding enige tijd duurde voordat aan huurster door de gemeente een bijstandsuitkering was toegekend, kwam zij enige maanden zonder inkomen te zitten. Om deze reden kon zij de huur tijdelijk niet aan Waterweg Wonen betalen. Waterweg Wonen toonde echter geen coulance met huurster en zij stuurde de deurwaarder op haar af met een dagvaarding voor vier maanden huurachterstand. In de dagvaarding was tevens een eis tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde opgenomen. Daar kwam nog bij dat de in de dagvaarding vermelde huurachterstand van vier maanden niet juist was. Huurster had vlak voor de dagvaarding één maand huur aan Waterweg Wonen betaald en zij betaalde vervolgens, na de in de dagvaarding vermelde zittingsdatum, nog eens een maand huur aan Waterweg Wonen. De huurachterstand van huurster bedroeg bij de inhoudelijke terechtzitting van de rechtbank geen vier maanden en de kantonrechter was van mening dat de eis van Waterweg Wonen om tot huisuitzetting vanwege de huurachterstand over te gaan, niet gerechtvaardigd was. De kantonrechter wees de vordering in de dagvaarding van Waterweg Wonen om de huurovereenkomst te ontbinden en binnen drie dagen na vonnis tot huisuitzetting over te gaan, af. Huurster betaalde de huurachterstand vervolgens met veertig euro per maand af aan Waterweg Wonen. Omdat zij alleenstaande moeder was en met haar kinderen van een bijstandsuitkering leefde, was zij niet in staat om haar huurschuld aan Waterweg Wonen sneller af te lossen.
Vonnis huisuitzetting Waterweg Wonen
Waterweg Wonen was het niet eens met het vonnis van de kantonrechter en wilde toch tot huisuitzetting van de bijstandsmoeder kunnen overgaan. Waterweg stuurde een gerechtsdeurwaarder met een hoger beroep dagvaarding bij huurster langs om bij het Gerechtshof de afwijzing van de huisuitzetting van de kantonrechter aan te vechten. Omdat huurster niet in persoon het hoger beroep van Waterweg Wonen kon aanvechten, wees het Gerechtshof de eis tot huisuitzetting op grond van huurachterstand toe. De huurster werd vervolgens veroordeeld door het Gerechtshof om haar woning te ontruimen en om de hoge proceskosten van Waterweg Wonen voor het hoger beroep te betalen. Voor deze mevrouw konden wij de woningontruiming niet aanvechten. Woont u in Vlaardingen en heeft een dagvaarding voor huisuitzetting bij huurachterstand van de deurwaarder van Waterweg Wonen ontvangen? Neem direct met ons contact op. Als u tijdig met de dagvaarding naar ons toe komt, dan helpen wij u om de eis tot woningontruiming aan te vechten. Ook als Waterweg Wonen reeds over een vonnis beschikt om u door haar deurwaarder uit huis te zetten, kunnen wij u soms helpen om de huisuitzetting te voorkomen. Zorg dat het vonnis dan tijdig in ons bezit is.
