Woonplus Schiedam dagvaarding huurachterstand ontvangen

Heeft u van Woonplus Schiedam een dagvaarding voor huurachterstand ontvangen? Neem direct contact op met Sociaal Verhaal voor hulp. Wij helpen mensen met geen of laag inkomen gratis als zij van Woonplus Schiedam een dagvaarding voor huurachterstand hebben ontvangen. Woonplus Schiedam is een maatschappelijk betrokken verhuurder met ongeveer twaalfduizend huurwoningen in Schiedam. Er werken zo’n honderd mensen bij woningcorporatie Woonplus Schiedam. Als u de huur niet kunt betalen en er dreigt huurachterstand, neem eerst zo snel mogelijk contact op met een medewerker incasso van Woonplus Schiedam onder telefoonnummer 010-2045100. Of maak op de site van Woonplus Schiedam, via het contactformulier, een afspraak om de dreigende huurachterstand met Woonplus te bespreken. In het algemeen kunt u een betalingsregeling treffen met Woonplus als u recent de huur niet tijdig kunt betalen. Pas als de huurachterstand ter incasso uit handen is gegeven aan een deurwaarder, dan kunt u niet zelf meer met Woonplus Schiedam een betalingsregeling afspreken. Woonplus Schiedam schakelt echter niet zomaar een deurwaarder in als u de huur niet kunt betalen. En u ontvangt pas in het uiterste geval een dagvaarding van Woonplus. Als u één maand huurachterstand heeft, dan krijgt u een herinneringsbrief. Is uw huurschuld opgelopen tot twee maanden, dan krijg u een uitnodiging om uw huurachterstand bij Woonplus op kantoor te bespreken. Gaat u hier niet op in en treft u geen betalingsregeling, dan zal Woonplus de deurwaarder inschakelen. De huurschuld is dan meestal al opgelopen tot drie maanden. Spreekt u dan met de deurwaarder geen betalingsregeling af, dan ontvangt u van Woonplus Schiedam een dagvaarding voor de huurachterstand. De deurwaarder komt bij u thuis langs om de dagvaarding af te geven. In deze dagvaarding vraagt Woonplus aan de kantonrechter om u tot betaling te veroordelen van de huurachterstand, vermeerderd met rente, buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten. Wanneer u bent gedagvaard door Woonplus, dan kunt u geen betalingsregeling meer afspreken met de deurwaarder. Woonplus zal in de dagvaarding naast betaling van de huur, ook ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van uw huurwoning vorderen. Als uw huurachterstand minimaal drie maanden is, of u bent meerdere malen gedagvaard tot betaling van de huur, dan is de kans groot dat de rechtbank de eis tot huisuitzetting van Woonplus Schiedam zal toewijzen. Wilt u huisuitzetting door de rechter voorkomen, neem dat met ons contact op zodra u de dagvaarding van de deurwaarder heeft ontvangen. Wij vragen voor u uitstel van de terechtzitting aan de rechtbank en helpen u met verweer tegen de ontruimingseis in de dagvaarding. Als u niet op de juiste wijze op de dagvaarding van Woonplus reageert, dan wordt de vordering tot betaling van de huurschuld en ontruiming van uw huurwoning, door de kantonrechter toegewezen. Gaat u dus niet zelf naar de zittingsdag in de dagvaarding, maar neemt contact met ons op om huisuitzetting te voorkomen.

Huisuitzetting door Woonplus vanwege huurachterstand

Is uw zaak al voorgekomen bij de rechtbank en bent u niet naar de zitting gegaan, of heeft u niet goed verweer gevoerd tegen de dagvaarding, dan zal de rechter de vordering van Woonplus Schiedam toewijzen en krijgt u van de deurwaarder een vonnis tot huisuitzetting wegens huurachterstand. De tijd gaat vanaf dat moment dringen om de ontruiming van uw woning door Woonplus nog te kunnen voorkomen. De rechter zet meestal in het vonnis dat de deurwaarder u binnen drie dagen na betekening van het vonnis aan uw huisadres, uit uw woning mag zetten. In de praktijk wordt er in bijna alle gevallen, een ontruimingstermijn van twee weken gehanteerd. Dit is soms anders als Woonplus u niet heeft gedagvaard voor huurachterstand, maar voor onderhuur, overlast of woonfraude, zoals hennepteelt. De rechter zet dan in het vonnis dat Woonplus niet voor huurschuld tot huisuitzetting overgaat, maar vanwege overlast of een wietplantage. Ook in dat soort gevallen kunt u met ons contact opnemen om te bespreken of huisuitzetting is te voorkomen.  Woonplus Schiedam gaat in gemiddeld 70 gevallen per jaar daadwerkelijk tot huisuitzetting over. De meest ontruimingen vanwege huurachterstand zijn te voorkomen. Dit is anders als u een dagvaarding van Woonplus voor overlast of hennepteelt heeft ontvangen. Bel ons voor meer informatie over huisuitzetting